Situé sur les hauteurs du quartier prisé de Champel, le projet AU22, en zone de développement, propose 60 logements neufs à la location, allant du 2 au 5 pièces.

Ce 4 pièces d’angle, idéal pour un couple avec un enfant, bénéficie d’une double exposition. Toutes les pièces de vie disposent d’un accès direct au balcon, offrant ainsi une agréable luminosité et une belle ouverture sur l’extérieur.

Distribution
• Une entrée avec armoire encastrée ;
• Une cuisine en L, entièrement agencée et équipée, ouverte sur le séjour, comprenant un plan de travail en quartz, un réfrigérateur, un congélateur, des plaques à induction, un four à chaleur tournante, une hotte et un lave-vaisselle ;
• Un séjour lumineux ;
• Une chambre à coucher avec salle de douche privative comprenant une douche, cabine intégrée, un WC et un lavabo ;
• Une deuxième chambre à coucher ;
• Une salle de bains avec baignoire, pare-bains, WC et lavabo, ainsi qu’une colonne de lavage.

Équipements et finitions
• Parquet dans la cuisine, le séjour et les chambres à coucher ;
• Carrelage au sol et faïence murale dans les salles d’eau ;
• Chauffage au sol ;
• Triple vitrage ;
• Stores électriques ;
• Rails prévus pour l’installation de rideaux ;
• Thermostats individuels dans toutes les pièces, à l’exception des salles d’eau.

Un balcon équipé d’un luminaire ainsi qu’une cave privative sans prise électrique complètent ce bien.

L’immeuble dispose également de deux locaux poussettes, situés de part et d’autre de l’entrée du bâtiment, ainsi que d’un local à vélos commun avec l’immeuble voisin, au n°20.

En raison des équipements individuels prévus dans chaque logement, aucune buanderie commune n’est disponible.